Шале в Аспене: инвестиции в горную роскошь 2025
Рынок горных курортов США растёт несмотря на ставки по ипотеке. Почему Аспен остаётся золотым стандартом для инвесторов с капиталом от $5M.
Главный материал
Обзор недели
Виллы Малибу: почему рынок прибрежной элитной недвижимости вырос на 23% за год
Аналитики Knight Frank и Compass фиксируют исторический рост спроса на Pacific Coast Highway. Мы разбираем, какие факторы движут ценами, кто покупает сегодня и что ждать инвесторам в 2026 году. Средняя стоимость объекта — $12.4 млн. Доходность краткосрочной аренды достигает 9% годовых.
Автор: Маргарет Кейн · 8 мин чтения
Читать статью
Данные рынка
Топ-локации США по версии Renahut 2025
Редакция Renahut ежеквартально анализирует 24 ключевых рынка элитной недвижимости США. По итогам первого квартала 2025 года составлен рейтинг наиболее перспективных локаций для покупки и аренды.
01
Малибу, Калифорния
Прирост цен +23% г/г · Средняя стоимость: $12.4M · Доходность аренды: 8.9%
02
Манхэттен, Нью-Йорк
Ultra-luxury сегмент $20M+ · Спрос восстановился до уровня 2019 · Пентхаусы — дефицит
03
Майами-Бич, Флорида
Рекордный 2024 продолжается · Налоговые преимущества · Новые проекты Zaha Hadid Architects
04
Аспен, Колорадо
Горные шале · Стабильный рост 7–11% г/г · Международный покупатель активен
05
Хэмптонс, Нью-Йорк
Летний рынок · Объекты уходят за неделю · Средняя цена: $7.2M
Все материалы
Статьи о недвижимости
Манхэттен 2025: рынок ultra-luxury апартаментов
Почему пентхаусы снова в топе запросов, кто их покупает и как изменилась структура спроса. Отчёт на основе данных StreetEasy и Douglas Elliman.
Флорида vs Калифорния: где лучше купить виллу в 2025
Сравнительный анализ двух крупнейших рынков luxury real estate США: налоги, доходность, сервис и инфраструктура.
Как купить лофт в Трайбека: полный гид для иностранного инвестора
Юридические нюансы, налоговые обязательства, выбор брокера и подводные камни при покупке элитного лофта на Манхэттене.
Топ-10 новых проектов luxury в Майами: что строят прямо сейчас
Архитектурные бюро Zaha Hadid, Foster + Partners и OMA создают объекты, которые уже до завершения уходят по $30–65M за апартамент.
Интерьер элитного дома 2025: тренды от ведущих дизайнеров
Biophilic design, smart home нового поколения и возвращение ар-деко — что задаёт тон в декорировании миллиардных резиденций.